Conoce el crédito de adquisición de vivienda y compra la casa que deseas, nueva o usada. Te acompañamos hasta la entrega de las llaves de tu casa.
Beneficios:
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Si eres asalariado, podrás usar tu crédito INFONAVIT (Apoyo Infonavit o Cofinavit) o FOVISSSTE para todos.
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Si cuentas con 30% del enganche, tienes la posibilidad de acceder a condiciones preferenciales, dependiendo de cada institución financiera.
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Al contratar tu crédito hipotecario, contarás con un seguro de vida y un seguro de daños durante toda la vida del crédito.
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Podrás deducir los intereses reales del crédito hipotecario.
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Este crédito es combinable con un crédito de renovación. (1)
(1) Solo con Scotiabank
Crédito Hipotecario
Compra un terreno y construye una casa a tu medida a través de un crédito hipotecario. Puedes obtener hasta 100% del presupuesto destinado a la obra y 50% del valor del terreno.
Beneficios:
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Diseñar una casa a tu gusto y tus necesidades.
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Puedes obtener hasta el 100% del presupuesto de obra.(1)
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La comisión por apertura puede ser financiada.(2)
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Aplica con Apoyo Infonavit.(2)
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Disfruta de bajos costos en los gastos notariales.
(1) Sin exceder el financiamiento máximo, establecido por la institución, del valor total del inmueble (terreno + construcción).
(2) Estos beneficios varían de acuerdo a la institución financiera con la que se contrate el crédito.
Requisitos y condiciones:
Es importante contar con el presupuesto de obra junto con el desglose de las actividades a realizar, así como el permiso y la licencia de construcción vigente. El cliente deberá contar con al menos el 50% del valor del terreno.
Este tipo de crédito se otorga por medio de ministraciones, es decir, los recursos se otorgarán en parcialidades de acuerdo al avance de obra. El número de ministraciones lo determinará cada institución financiera.
Crédito Hipotecario + Construcción
Adquiere tu casa o departamento en preventa con un crédito hipotecario. Tendrás la ventaja de conseguir un mejor precio del inmueble y un incremento en la plusvalía de éste. Además, los gastos notariales pueden disminuir considerablemente ya que se puede escriturar en obra negra.
Beneficios:
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Podrás contar con la aprobación del crédito antes de que el inmueble sea terminado.
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Deducibilidad de los intereses reales del crédito hipotecario.
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Aplica con Apoyo Infonavit y Cofinavit.(1)
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(1) El esquema de Cofinavit solo aplica para algunas instituciones.
Requisitos y condiciones:
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La disposición del crédito estará efectuada por ministraciones de acuerdo al avance de la obra.
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Se aplica una comisión por las ministraciones dispuestas.
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Para otorgar este crédito es necesario que la desarrolladora o constructora esté avalada por el banco.
Crédito Hipotecario Preventa
Si ya eres dueño del inmueble obtén un crédito para renovar, remodelar o ampliar. Puedes obtener hasta el 50% del valor actual de tu vivienda.
Beneficios:
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No requiere licencia de construcción, solo presupuesto de obra.
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Los recursos otorgados pueden destinarse para trabajos de mantenimiento mayor, remodelación de acabados, cambio de instalaciones eléctricas, hidráulicas, sanitarias, cambios de cocina, ampliaciones o adecuaciones a la estructura de la vivienda.
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Te pueden prestar hasta el 50% de financiamiento sobre el valor actual del inmueble.
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Es combinable con un crédito de sustitución de hipoteca. (1)
(1) Solo en algunas instituciones.
Crédito Hipotecario Remodelación
Liberarte de deudas, invertir en un negocio o emprender un nuevo proyecto nunca ha sido más fácil con un crédito de liquidez; sólo requieres ser dueño de un inmueble libre de gravamen a tu nombre el cual quedará como garantía de pago.
Beneficios:
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Tú decides en qué usar los recursos de este crédito.
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El financiamiento otorgado dependerá del valor de la casa pudiendo alcanzar hasta el 70%.
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Contarás con un seguro de vida y uno de daños durante la vigencia del crédito.
Requisitos y condiciones:
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Contar con un inmueble libre de gravamen a tu nombre y, en algunos casos, puede ser a nombre de tu cónyuge.
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El plazo máximo en este tipo de crédito es de hasta 15 años.
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Este destino genera IVA sobre los intereses.
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En caso de que el cliente ocupe los recursos para la consolidación de pasivos, algunos bancos le solicitarán la entrega de una carta compromiso que garantice la liquidación de las deudas.
Crédito Hipotecario Liquidez
Compra un terreno en la zona de tu interés, solo necesitas un 30% del valor del predio y si éste se encuentra en una zona de alta plusvalía, te pueden prestar hasta el 90% del financiamiento para su compra.
Requisitos y condiciones:
El terreno deberá contar con las características de urbanización y habitabilidad básicas que establezca el banco (como servicios de: suministro de energía eléctrica, abastecimiento y evacuación de agua a través de la red pública, etcétera).
El cliente deberá contar con una parte del valor del terreno para cubrir su costo total (30% aproximadamente).
Crédito Hipotecario Adquisición de Terreno
